Tahun 2021 ini rencananya kami akan melakukan renovasi rumah dengan cor dak lantai 2. Ukuran rumah 60 meter persegi dengan tanah 78 meter persegi. Rencana dak rumah dari bagian belakang rumah yaitu dapur, ruang keluarga, kamar anak. jadi ada sekitar separuh dari rumah atau sekitar 30 meter persegi (Panjang ke belakang 5 meter, kesamping 6 meter). Sementara dana yang tersedia di tangan sekitar 50 juta.
Kami tidak langsung menghubungi tukang terlebih dahulu, tapi yang kami matangkan bersama pasangan kami adalah mengenai desain rumahnya. Mulai dari desain di lantai 1, kemudian desain di lantai. Kami pikir ketika akan melakukan cor dak pasti perlu tiang atau penyangga yang berupa cakar ayam. Disamping itu untuk mengecor juga perlu penyangga berupa bambu atau kayu atau langsung menggunakan bondex. Meskipun sepertinya lebih menghemat menggunakan kayu papan/ triplek tapi kami memilih menggunakan bondeks.
baca juga: Cara Menghitung Biaya Membangun Rumah Paling Cepat dan Akurat
Selain bondeks, hal lain yang perlu diperhatikan ketika akan melakukan pengecoran dak lantai 2 adalah biaya besi. Besi menjadi komponen utama dalam pengecoran. Agar hasil pengecoran bagus dan tahan lama, tentu saja perlu dipilih besi dengan kualitas terbaik.
Cara Menghitung Biaya Cor Dak Lantai 30 Meter Persegi
- Besi : 45 besi panjang (Harga 1 satuan ukuran 12: RP 84.000): Rp 3.780.000
- Besi wermesh 10 (harga satuan ukuran 6 Rp 25.000): Rp 250.000,00
- Bondeks: 5 buah (ukuran 5 x 6 harga satuan Rp 800.000): Rp 4.000.000,00
- Pasir : 2 rit truk (1 truk RP 1.750.000): Rp 3.750.000
- Semen : 30 sak semen (1 sak semen Rp 70.000): Rp 2.100.000,00
- Batu split: 2 rit colt open cup (1 rit Rp 300.000): Rp 600.000
- Tukang : 1 orang x 5 hari: (per hari Rp 150.000): 750.000,
- Kenet: 2 orang x 5 hari (per hari RP 100.000) : Rp 1000.000
- Kenet : 2 orang x 1 hari (per hari Rp 100.000 waktu pengecoran): Rp 200.000
- Sewa Mixer Cor : Rp 300.000 (per hari)
JUMLAH Rp 12.553.780,00 (30 meter persegi)
Jumlah tersebut bisa saja berbeda tergantung dari kondisi lokasi dan tempat dimana anda berada. Kalau dihitung per meter persegi berarti tinggal dibagi 30 sekitar Rp 400.000,00. Tentu saja biaya ini tidak bisa menjadi patokan untuk setiap rumah. Apalagi rumah yang kami renovasi ditambah dengan pemasangan cakar ayam yang biaya tidak kami sebutkan di hitungan ini.
Kemudian dari biaya sebesar Rp 50 juta ternyata masih lebih kalau hanya untuk biaya pengecoran dak. Namun ketika ditambah lagi ketika ditambah biaya pemasangan dinding di atas, pemasangan lantai keramik atau granit ceritanya akan menjadi berbeda.